1995〜2005年築, 専有面積74.22㎡〜94.22㎡の平均販売価格
千葉県
44.7万円/㎡
前年比+9.7%
松戸市
41.8万円/㎡
前年比+14.9%
ライオンズマンション松戸胡録台
千葉県松戸市胡録台
常磐線 / 松戸駅 徒歩18分
2000年築 / 7階建 / 50戸 / RC造
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価格偏差値
51.5
割安
推定相場価格より2.1%割安
相場
4,086万円
48.5万円/㎡
2,391
3,521
4,650
5,780
AI査定結果
推定相場価格
4,086万円
48.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,521万円〜4,650万円
41.8万円/㎡〜55.2万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年5月24日
ライオンズマンション松戸胡録台
3,998万円（47.5万円/㎡）/ 5階 / 84.22㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は43.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/18 | 3,998万円 | 47.5万円 | 5階 | 84.22㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/03/04 | 2,780万円 | 39.3万円 | 1階 | 70.68㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/01/18 | 2,899万円 | 41.0万円 | 1階 | 70.68㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/10/12 | 2,980万円 | 42.2万円 | 1階 | 70.68㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/10/09 | 2,980万円 | 42.2万円 | 1階 | 70.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/24 | 2,999万円 | 42.4万円 | 1階 | 70.68㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/07/27 | 2,999万円 | 42.5万円 | 1階 | 70.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/09 | 2,999万円 | 42.4万円 | 1階 | 70.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/17 | 3,099万円 | 43.8万円 | 1階 | 70.68㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/04/16 | 3,099万円 | 43.8万円 | 1階 | 70.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/29 | 2,780万円 | 33.0万円 | 5階 | 84.22㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/03/29 | 3,099万円 | 43.8万円 | 5階 | 70.68㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
| 2024/03/23 | 3,099万円 | 43.9万円 | 1階 | 70.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/18 | 3,180万円 | 45.0万円 | 1階 | 70.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 3,180万円 | 45.0万円 | 1階 | 70.68㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/03/04 | 3,380万円 | 47.8万円 | 1階 | 70.68㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/03/04 | 2,980万円 | 35.4万円 | 5階 | 84.22㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/03/04 | 3,180万円 | 45.0万円 | 1階 | 70.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/21 | 3,280万円 | 46.4万円 | 1階 | 70.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/27 | 3,280万円 | 46.4万円 | 1階 | 70.68㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/01/14 | 3,280万円 | 46.5万円 | 1階 | 70.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/10 | 3,380万円 | 47.8万円 | 1階 | 70.68㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/11/25 | 3,380万円 | 47.9万円 | 1階 | 70.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,280万円 | 38.9万円 | 5階 | 84.22㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/10/27 | 3,380万円 | 47.8万円 | 1階 | 70.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/27 | 2,280万円 | 32.3万円 | 1階 | 70.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/27 | 3,480万円 | 41.3万円 | 5階 | 84.22㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は47.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/18 | ライオンズマンション松戸胡録台 松戸市胡録台 | 松戸駅18分 | 3,998万円 | 47.5万円 | 84.22㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/25 | シャリエ松戸 松戸市胡録台 | 松戸駅12分 | 4,099万円 | 54.3万円 | 75.55㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 59戸 | RC |
| 2024/08/22 | ゼファー松戸イムス 松戸市胡録台 | 松戸駅21分 | 3,049万円 | 40.6万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 2001年 | 74戸 | RC |
| 2025/04/04 | ライオンズガーデン松戸 松戸市小根本 | 松戸駅12分 | 2,780万円 | 39.9万円 | 69.68㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2024/06/11 | ワコーレ松戸 松戸市小根本 | 松戸駅12分 | 3,480万円 | 45.8万円 | 75.9㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/19 | 藤和シティコープ松戸小根本 松戸市小根本 | 松戸駅10分 | 3,780万円 | 54.0万円 | 69.96㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/21 | ダイアパレス松戸中央公園 松戸市岩瀬 | 松戸駅9分 | 3,498万円 | 52.9万円 | 66.08㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | - | 2000年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で9.7%上昇、松戸市では14.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.5万円）は松戸市の平均と比較して13.6%割高です。
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1996年築 / 6階建 / 62戸 / RC造