1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
44.8万円/㎡
前年比+6.9%
松戸市
42.9万円/㎡
前年比+18.1%
ライオンズマンション松戸胡録台
千葉県松戸市胡録台
常磐線 / 松戸駅 徒歩18分
2000年築 / 7階建 / 50戸 / RC造
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価格偏差値
49.9
フェア
推定相場価格より0.1%割高
相場
3,995万円
47.4万円/㎡
2,614
3,535
4,455
5,375
AI査定結果
推定相場価格
3,995万円
47.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,535万円〜4,455万円
42.0万円/㎡〜52.9万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年7月11日
ライオンズマンション松戸胡録台
3,998万円（47.5万円/㎡）/ 5階 / 84.22㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/10 | 3,998万円 | 47.5万円 | 5階 | 84.22㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/03/04 | 2,780万円 | 39.3万円 | 1階 | 70.68㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/01/18 | 2,899万円 | 41.0万円 | 1階 | 70.68㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/10/12 | 2,980万円 | 42.2万円 | 1階 | 70.68㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/10/09 | 2,980万円 | 42.2万円 | 1階 | 70.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/24 | 2,999万円 | 42.4万円 | 1階 | 70.68㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/07/27 | 2,999万円 | 42.5万円 | 1階 | 70.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/09 | 2,999万円 | 42.4万円 | 1階 | 70.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/16 | 3,099万円 | 43.8万円 | 1階 | 70.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/16 | 3,099万円 | 43.8万円 | 1階 | 70.68㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/03/29 | 2,780万円 | 33.0万円 | 5階 | 84.22㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 3,180万円 | 45.0万円 | 1階 | 70.68㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 3,180万円 | 45.0万円 | 1階 | 70.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/28 | 3,180万円 | 45.0万円 | 1階 | 70.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/21 | 3,280万円 | 46.4万円 | 1階 | 70.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/26 | 3,280万円 | 46.4万円 | 1階 | 70.68㎡ | 2LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は42.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/10 | ライオンズマンション松戸胡録台 松戸市胡録台 | 松戸駅18分 | 3,998万円 | 47.5万円 | 84.22㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 50戸 | RC |
| 2025/03/04 | グラン・コート新松戸 松戸市新松戸七丁目 | 南流山駅13分 | 2,799万円 | 41.6万円 | 67.21㎡ | 2SLDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/07 | ルイシャトレ松戸城址公園 松戸市大谷口 | 北小金駅10分 | 2,680万円 | 38.3万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 62戸 | RC |
| 2024/12/15 | パークホームズ新松戸駅前 松戸市新松戸四丁目 | 新松戸駅4分 | 3,780万円 | 48.1万円 | 78.62㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/18 | ライオンズガーデン新松戸 松戸市大谷口 | 北小金駅7分 | 2,399万円 | 36.6万円 | 65.61㎡ | 2LDK+S | 1階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 62戸 | RC |
| 2024/10/31 | ダイアパレス北小金 松戸市殿平賀 | 北小金駅6分 | 2,680万円 | 38.0万円 | 70.5㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 65戸 | RC |
| 2025/07/07 | シャリエ新松戸 松戸市新松戸一丁目 | 新松戸駅4分 | 2,980万円 | 41.9万円 | 71.15㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2024/11/23 | ローレル新松戸 松戸市新松戸二丁目 | 新松戸駅3分 | 3,380万円 | 50.5万円 | 66.97㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 18戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で6.9%上昇、松戸市では18.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.5万円）は松戸市の平均と比較して10.7%割高です。
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千葉県松戸市常盤平三丁目
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2002年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
ルイシャトレ松戸城址公園
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1996年築 / 6階建 / 62戸 / RC造